Nový Háj (Hodonín)
NOVÝ MODRÁSEK – moderní bydlení v revitalizované části Hodonína
Staňte se majiteli nových bytů v projektu NOVÝ MODRÁSEK, který vzniká na adrese U Libuše 1360/10, Hodonín. Jedná se o postupnou rekonstrukci stávající budovy, která probíhá již několik měsíců a je součástí dlouhodobě připravované proměny této části města. Projekt nabízí dostupné a moderně řešené bydlení v nejoblíbenějších dispozicích 1+1, ideálních jak pro vlastní bydlení, tak i jako stabilní investici.
NOVÝ MODRÁSEK přináší nový standard kompaktního městského bydlení – moderní dispozice, příjemné světlo, funkční řešení a kompletně revitalizované společné prostory. Celkem vzniká 52 bytových jednotek v 9 nadzemních podlažích, které osloví zájemce o cenově dostupné a zároveň kvalitní bydlení.
Pro více informací o aktuálně nabízených bytech v tomto projektu nás kontaktujte.
- Zobrazit celý text
Lokalita a dostupnost
Pohodové městské bydlení s přírodou na dosah: Hodonín je příjemné jihomoravské město v blízkosti přírody, cyklostezek, rekreačních zón a řeky Moravy. Okolí nabízí řadu možností pro sport, relaxaci i volnočasové aktivity.
Výborné spojení a dopravní dostupnost: Projekt se nachází v zavedené městské části s pohodlným napojením na centrum Hodonína. Vše důležité je dosažitelné během několika minut – autem, pěšky či MHD.
Kompletní občanská vybavenost v okolí: V blízkosti najdete obchody, supermarkety, kavárny, služby, zdravotnická zařízení i sportovní zázemí. Školy a školky jsou v docházkové vzdálenosti, což je ideální zejména pro páry či budoucí rodiny.
Klidné a cenově dostupné bydlení: Lokalita je vhodná pro všechny, kteří hledají bydlení s příjemným zázemím, dobrou dostupností a zároveň atraktivní pořizovací cenou.
Byty a standardy
Praktické dispozice 1+1 s efektivním využitím každého metru.
Projekt nabízí dvě varianty bytů v nejpopulárnější velikosti:
1+1 – 27,82 m² – 3 149 000 Kč: Efektivně řešený byt vhodný jako startovací bydlení nebo investiční příležitost.
1+1 – 30,67 m² – 3 289 000 Kč: Prostornější varianta s komfortní dispozicí a dobrým potenciálem pro dlouhodobý pronájem.
Moderní standardy: Byty jsou navrženy s důrazem na funkčnost, kvalitní materiály a dostatek přirozeného světla. Rekonstrukce zahrnuje kompletně obnovené interiéry, nové vybavení a modernizované společné prostory.
Pro koho je projekt vhodný
Jednotlivci a páry: Cenově dostupné moderní bydlení v příjemné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností.
Investoři: Atraktivní investiční příležitost v regionu s dlouhodobou poptávkou po menších bytech a výbornou stabilitou výnosu.
Začínající kupující: Perfektní volba pro ty, kdo hledají první vlastní byt s nízkými provozními náklady a dobře řešenou dispozicí.
Aktuální fáze projektu
Jak probíhá rezervace bytu do družstevního vlastnictví?
- Vyberte si byt z aktuální nabídky uvedené na webu developera.
- Prostřednictvím našeho smluvního partnera si byt předběžně rezervujte.
- Po potvrzení rezervace uzavřete členskou smlouvu s bytovým družstvem, opět prostřednictvím našeho partnera.
V případě, že nebude vydáno pravomocné stavební povolení, garantujeme vrácení veškerých uhrazených vstupních plateb v plné výši (100 %).
Může se stát, že mnou vybraný byt nebude dostupný?
Ano. V rámci procesu rezervací platí zásada „kdo dříve projeví vážný zájem, ten má přednost“. Může tedy dojít k situaci, kdy bude konkrétní byt přidělen jinému zájemci, který učinil závazné kroky dříve než Vy.
Jak dlouho trvá předběžná rezervace?
Ústní předběžná rezervace má obvykle platnost 5 pracovních dnů. V odůvodněných případech lze požádat o její prodloužení.
Je možné spekulovat s členskými podíly a nákupy bytů?
Spekulace nejsou vítány a nejsou v rámci našich družstev výhodné. Podmínky pro převod členských práv upravuje náš sazebník, který záměrné spekulace znevýhodňuje. Bytová družstva stavíme na stabilitě a důvěře – proto chráníme zájmy všech členů a budujeme dlouhodobě dobré vztahy s bankami i developery.
Naše doporučení pro zájemce o koupi bytu
Pokud splňujete podmínky pro získání standardní hypotéky, může být pro Vás výhodnější obrátit se přímo na developera a využít jeho finančního partnera pro zajištění hypotečního úvěru.
Tuto možnost považujeme za nejjednodušší cestu k vlastnímu bydlení a je naší upřímnou radou číslo 1.
Naší druhou upřímnou radou je, že pokud hypotéku získat nemůžete, případně hledáte alternativní způsob financování, pak je nákup bytu prostřednictvím našeho bytového družstva tou další nejvýhodnější možností v pořadí.
I přes vyšší vstupní náklady spojené se založením a správou bytového družstva se tato forma financování v dlouhodobém horizontu vyplácí. Družstvo jako klient představuje pro banky méně rizikový subjekt než jednotlivci s hypotékou, díky čemuž dosahujeme na výhodnější úrokové sazby, než jaké jsou běžně dostupné u individuálních hypotečních úvěrů. Tím dochází k vyrovnání, případně převážení počátečních nákladů v čase.
