Rezidence Falco (Bakov nad Jizerou)
Byty v novostavbách v Bakově nad Jizerou – pohodlné bydlení v klidném městě s výbornou polohou
Nabízíme k prodeji moderní byty v družstevním vlastnictví v rámci několika pečlivě navržených rezidenčních projektů v Bakově nad Jizerou. Mezi nimi vyniká Rezidence Falco, která přináší komfortní bydlení v samotném centru města — ideální pro ty, kteří hledají spojení klidné atmosféry menšího města s dostupností základní občanské vybavenosti.
Bakov nad Jizerou je malebné město přibližně s 5 300 obyvateli, ležící na řece Jizeře, asi 10 km severně od Mladá Boleslav, poblíž mezinárodní silnice spojující hlavní směry (např. Praha–Liberec). Díky své poloze je město výhodným kompromisem mezi klidným bydlením, přírodou a dobrou dopravní dostupností, a zároveň nabízí příležitosti jak pro rodinný život, tak pro rekreaci — město je vstupní branou k oblastem jako Český ráj nebo oblast kolem řeky Jizery.
Proč právě Rezidence Falco
Rezidence nabízí různé typy bytových jednotek — od menších startovacích bytů 1+kk, přes prostorné 2+kk vhodné i pro rodiny, až po komfortní 3+kk, 4+kk a luxusní střešní penthouse s terasou, případně s přípravou pro soukromou jacuzzi.
Některé byty v přízemí mají vlastní zahradu, což ocení náročnější klienti nebo rodiny s dětmi.
Pro každou jednotku je zajištěno minimálně jedno garážové stání, větší byty mají dvě; navíc je připravena i infrastruktura pro elektromobily.
Rezidence je koncipována s ohledem na bezbariérový přístup, což je výhodné pro seniory i rodiny s malými dětmi.
Součástí projektu je společný venkovní prostor — dětské hřiště a grilovací zóna, které podporují komunitní život s možností navázání sousedských vztahů.
Architektonické řešení citlivě navazuje na střed města — budova stojí v bezprostřední blízkosti historické budovy Sokolovny a chrámí charakter městské zástavby, zároveň působí moderně a reprezentativně.
Život v Bakově nad Jizerou – klid, příroda a aktivní styl
Život v Bakově nabízí pohodlí menšího města — klidné prostředí, sousedský styl života, blízkost přírody a řeky. Město i jeho okolí poskytují možnosti pro turistiku, cyklovýlety a rekreaci — Bakov je výhodným výchozím bodem pro výlety směrem do Českého ráje i do oblasti Máchova kraje. Pro rodiny jsou k dispozici dětská hřiště, sportoviště, a obecní vybavenost — školy, obchody i kulturní zázemí. Můžete tak mít klidné bydlení a zároveň uspokojivou občanskou vybavenost blízko.
Pro více informací o aktuálně nabízených bytech v tomto projektu nás kontaktujte.
- Zobrazit celý text
Lokalita a dostupnost
Dopravní dostupnost: Bakov nad Jizerou nabízí výbornou dostupnost díky hlavnímu tahu Praha–Liberec a blízkosti Mladé Boleslavi (jen 10 minut). Díky tomu se snadno dostanete do práce, do škol i za volnočasovými aktivitami.
Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti najdete kompletní služby – obchody, restaurace, lékaře, školu, školku či sportoviště. Vše potřebné pro každodenní život je tak po ruce.
Příroda a volný čas: Blízkost řeky Jizery, cyklotras, běžeckých stezek a turistických tras poskytuje ideální podmínky pro sport, procházky i rodinné aktivity. Okolí nabízí harmonii klidného bydlení s možností aktivního životního stylu.
Dynamicky se rozvíjející lokalita: Bakov nad Jizerou kombinuje poklidnou maloměstskou atmosféru s praktickou dostupností služeb a dopravními spojeními do okolních měst.
Byty a standardy
Praktické a moderní dispozice s důrazem na komfort, přirozené světlo a efektivní využití prostoru.
Většina bytů nabízí balkon, terasu nebo předzahrádku, u vybraných jednotek je možnost parkování či sklepní kóje.
Standardy zahrnují kvalitní podlahy, moderní materiály a energeticky úsporné technologie pro nižší provozní náklady.
Dveře interiérové – Sapeli, bezfalcové
exteriérové – Sapeli, bezpečnostníPodlaha koupelna, WC – dlažba
ostatní místnosti – vinylové lamely, dekor dřeva
balkony / terasy – betonová protiskluzová dlažbaStěny omítka + bílá výmalba
Koupelna, WC – kombinace obkladu a omítky s bílou výmalbouOkna plastová s izolačním trojsklem, včetně přípravy pro venkovní žaluzie Koupelna
WCkeramické umyvadlo bílé, vodovodní baterie chromová
WC mísa závěsná, sedátko soft-close
bezbariérový sprchový kout / vana dle dispozice
v koupelnách designový topný elektrický žebříkVytápění podlahové teplovodní vytápění Klimatizace příprava na klimatizaci ve všech bytových jednotkách v obytných místnostech Elektro zásuvky, vypínače v bílém provedení
domácí telefon
střešní FVE zajišťující částečný ekologický zdroj elektrické energieInternet optický kabel do každé bytové jednotky Zahrada/balkon elektro zásuvka, přípojka vody, přívod pro osvětlení Pro koho je projekt vhodný
Rodiny – ocení bezpečné prostředí, zahrady u vybraných bytů, blízkost škol, školek a sportovišť.
Páry a jednotlivci – moderní byty s kvalitními standardy ideální pro pohodlné bydlení i práci z domova.
Senioři – bezbariérový přístup, výtah a snadná dostupnost služeb v centru města.
Investoři – perspektivní lokalita s rostoucím zájmem o kvalitní bydlení v dojezdové vzdálenosti do Mladé Boleslavi.
Aktuální fáze projektu
Jak probíhá rezervace bytu do družstevního vlastnictví?
- Vyberte si byt z aktuální nabídky uvedené na webu developera.
- Prostřednictvím našeho smluvního partnera si byt předběžně rezervujte.
- Po potvrzení rezervace uzavřete členskou smlouvu s bytovým družstvem, opět prostřednictvím našeho partnera.
V případě, že nebude vydáno pravomocné stavební povolení, garantujeme vrácení veškerých uhrazených vstupních plateb v plné výši (100 %).
Může se stát, že mnou vybraný byt nebude dostupný?
Ano. V rámci procesu rezervací platí zásada „kdo dříve projeví vážný zájem, ten má přednost“. Může tedy dojít k situaci, kdy bude konkrétní byt přidělen jinému zájemci, který učinil závazné kroky dříve než Vy.
Jak dlouho trvá předběžná rezervace?
Ústní předběžná rezervace má obvykle platnost 5 pracovních dnů. V odůvodněných případech lze požádat o její prodloužení.
Je možné spekulovat s členskými podíly a nákupy bytů?
Spekulace nejsou vítány a nejsou v rámci našich družstev výhodné. Podmínky pro převod členských práv upravuje náš sazebník, který záměrné spekulace znevýhodňuje. Bytová družstva stavíme na stabilitě a důvěře – proto chráníme zájmy všech členů a budujeme dlouhodobě dobré vztahy s bankami i developery.
Naše doporučení pro zájemce o koupi bytu
Pokud splňujete podmínky pro získání standardní hypotéky, může být pro Vás výhodnější obrátit se přímo na developera a využít jeho finančního partnera pro zajištění hypotečního úvěru.
Tuto možnost považujeme za nejjednodušší cestu k vlastnímu bydlení a je naší upřímnou radou číslo 1.
Naší druhou upřímnou radou je, že pokud hypotéku získat nemůžete, případně hledáte alternativní způsob financování, pak je nákup bytu prostřednictvím našeho bytového družstva tou další nejvýhodnější možností v pořadí.
I přes vyšší vstupní náklady spojené se založením a správou bytového družstva se tato forma financování v dlouhodobém horizontu vyplácí. Družstvo jako klient představuje pro banky méně rizikový subjekt než jednotlivci s hypotékou, díky čemuž dosahujeme na výhodnější úrokové sazby, než jaké jsou běžně dostupné u individuálních hypotečních úvěrů. Tím dochází k vyrovnání, případně převážení počátečních nákladů v čase.
