Ústí Towers (Ústi nad Labem)
ÚSTÍ TOWERS – moderní bydlení v nově vznikající rezidenční zóně Ústí nad Labem
Staňte se majiteli nových bytů v projektu ÚSTÍ TOWERS, který vzniká v revitalizované části městské zástavby na adrese Nerudova 735/4, Trmice. Projekt nabízí moderní a dostupné bydlení v bytových jednotkách 1+kk a 2+kk, ideálních jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s vysokým potenciálem pronájmu.
ÚSTÍ TOWERS představuje nový standard rezidenčního bydlení v Ústí nad Labem – nově upravené prostory, moderní dispozice, efektivní řešení a důraz na funkčnost. V jedné věži se nachází celkem 143 bytů, z nichž přibližně třetina je již prodána. Druhá věž právě vstoupila do fáze realizace, což potvrzuje dynamický rozvoj celého projektu.
Pro více informací o aktuálně nabízených bytech v tomto projektu nás kontaktujte.
- Zobrazit celý text
Lokalita a dostupnost
Klidné městské prostředí obklopené přírodou: Trmice nabízí harmonické propojení pohodového bydlení s rychlou dostupností do centra Ústí nad Labem. V okolí se nachází řada zelených ploch, procházek podél jezera Milada nebo lesoparků, které jsou ideální pro běh, cyklistiku i rodinné aktivity.
Výborné dopravní spojení: Na hlavní tahy D8 a další klíčové silnice se dostanete během několika minut. Do centra Ústí nad Labem je pohodlné spojení autem i MHD.
Kompletní občanská vybavenost: V blízkosti naleznete obchody, služby, lékárnu, zdravotnická zařízení i sportoviště. Školy a školky jsou v docházkové vzdálenosti, což přináší pohodlí zejména rodinám.
Klidné a cenově dostupné bydlení: Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají cenově dostupné bydlení s velmi dobrým zázemím, dostupností a přírodou na dosah.
Byty a standardy
Praktické dispozice s maximálním využitím prostoru:
Projekt nabízí nejžádanější dispozice 1+kk a 2+kk, navržené tak, aby poskytly moderní bydlení i v kompaktních rozměrech.
1+kk – 20,3 m² – 2 499 000 Kč
Ideální startovací byt nebo investice s nízkými provozními náklady.
2+kk – 41,7 m² – 3 499 000 Kč
Komfortní varianta pro jednotlivce, páry či investiční pronájem.
Moderní standardy: Byty jsou řešeny s důrazem na funkčnost, praktické úložné prostory a příjemné denní světlo. Díky efektivnímu návrhu působí vzdušně a nabízejí vysoký komfort každodenního života.
Pro koho je projekt vhodný
Jednotlivci a páry: Ocení dostupnou cenu, praktické dispozice a snadné napojení na město.
Investoři: Projekt nabízí stabilní investiční potenciál díky dlouhodobé poptávce po menších bytech a rostoucí atraktivitě lokality.
Začínající kupující: Ideální volba pro ty, kteří hledají finančně dostupné vlastní bydlení v moderně upraveném domě.
Aktuální fáze projektu
Jak probíhá rezervace bytu do družstevního vlastnictví?
- Vyberte si byt z aktuální nabídky uvedené na webu developera.
- Prostřednictvím našeho smluvního partnera si byt předběžně rezervujte.
- Po potvrzení rezervace uzavřete členskou smlouvu s bytovým družstvem, opět prostřednictvím našeho partnera.
V případě, že nebude vydáno pravomocné stavební povolení, garantujeme vrácení veškerých uhrazených vstupních plateb v plné výši (100 %).
Může se stát, že mnou vybraný byt nebude dostupný?
Ano. V rámci procesu rezervací platí zásada „kdo dříve projeví vážný zájem, ten má přednost“. Může tedy dojít k situaci, kdy bude konkrétní byt přidělen jinému zájemci, který učinil závazné kroky dříve než Vy.
Jak dlouho trvá předběžná rezervace?
Ústní předběžná rezervace má obvykle platnost 5 pracovních dnů. V odůvodněných případech lze požádat o její prodloužení.
Je možné spekulovat s členskými podíly a nákupy bytů?
Spekulace nejsou vítány a nejsou v rámci našich družstev výhodné. Podmínky pro převod členských práv upravuje náš sazebník, který záměrné spekulace znevýhodňuje. Bytová družstva stavíme na stabilitě a důvěře – proto chráníme zájmy všech členů a budujeme dlouhodobě dobré vztahy s bankami i developery.
Naše doporučení pro zájemce o koupi bytu
Pokud splňujete podmínky pro získání standardní hypotéky, může být pro Vás výhodnější obrátit se přímo na developera a využít jeho finančního partnera pro zajištění hypotečního úvěru.
Tuto možnost považujeme za nejjednodušší cestu k vlastnímu bydlení a je naší upřímnou radou číslo 1.
Naší druhou upřímnou radou je, že pokud hypotéku získat nemůžete, případně hledáte alternativní způsob financování, pak je nákup bytu prostřednictvím našeho bytového družstva tou další nejvýhodnější možností v pořadí.
I přes vyšší vstupní náklady spojené se založením a správou bytového družstva se tato forma financování v dlouhodobém horizontu vyplácí. Družstvo jako klient představuje pro banky méně rizikový subjekt než jednotlivci s hypotékou, díky čemuž dosahujeme na výhodnější úrokové sazby, než jaké jsou běžně dostupné u individuálních hypotečních úvěrů. Tím dochází k vyrovnání, případně převážení počátečních nákladů v čase.
